Provisionsfrei zu verkaufen

Eigentumswohnung Achern - Illenau

Objektbeschreibung:
Im Jahr 2008 wurde die geschichtsträchtige Illenau in der Kreisstadt Achern zu 45 stilvollen Eigentumswohnungen umgebaut. Die Wohnung liegt im 1.OG mit herlichem Blick auf den Schwarzwald. Das ganze Objekt wurde dem Alter entsprechend grundsaniert und bietet auf 137 m² Wohnfläche der jungen Familie mit Kindern wie auch Senioren genügend Platz.
Die fußläufig zu erreichende Kreisstadt Achern bietet Kindergärten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitmöglichkeiten an.

 

Verkaufspreis komplett:

550.000 €

Eigentumswohnungen Bühl City  für Kapital-anleger zu verkaufen

6 Wohnungen neu renoviert, gut vermietet, komplett für Kapitalanleger zu verkaufen.

Im beiden Häusern sind die Fenster neu. Das Dach wurde neu gedeckt und von innen neu isoliert. Im Haupthaus wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. In beiden Häusern wurde die Elektrik komplett erneuert. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

 

EG 70 m² 3 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

große Eßküche mit innen liegendem Freisitz,

Bad mit Duschbadewanne, Gäste WC

 

EG 80 m²  3 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
große Eßküche, Duschbad mit extra WC

 

OG 70 m² 3 Zimmer Wohnung renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

Eßküche, Bad mit Duschbadewanne, Gäste WC

 

OG 128 m² 5 Zimmer Wohnung mit hohen Räumen teilrenoviert:

großes Schlafzimmer, großes Erkerwohnzimmer,

Kinderzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad, großer Abstellraum,

großer Balkon

 

DG 30 m² Appartment möbliert neu renoviert:

schönes 1 Zimmer Appartment mit sichtbaren Balken

und 2 großen Dachfenster mit Sonnenrollo,

Schlafbereich, Singleküche, Bad mit Dusche,

und 22 m² großer Terrasse

 

OG2 - DG 100 m² 4 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Wohn- Eßzimmer, Küche, Bad mit Duschbadewanne,

Kinderzimmer, großes Schlafzimmer im DG mit

sichtbaren Balken

 

Zahlen im Überblick:

Gesamtwohnfläche ca. 500 m²

Nutzfläche 90 m²

vermietbare Fläche ca. 500 m²

Jahreskaltmiete ca. 50.000 €

NBK Vorauszahlungen ca. 8.000 €

Rendite 4%

 

Verkaufspreis komplett:

1.450.000 €

6 Eigentumswohnungen in Bühl-Altschweier

Ruhig, direkt am Bach und an der Alten Ölmühle, gelegen, altersgerecht, ökonomisch

und ökologisch auf dem neuesten Stand der Technik.

 

Alle Wohnungen sind mit einem Balkon und einem Tageslichtbad ausgestattet und verfügen über Garagen - und Freistellplätze. Die Wohnanlage hat einen Aufzug vom Kellergeschoß bis ins Obergeschoß 2.

 

Die Pläne sind Vorentwürfe und noch nicht endgültig. Grundsätzlich sind alle Wand - und Bodenbeläge frei nach Wunsch wählbar (u.U. mit Aufpreis)

 

Auf die Autobahn wie in die Stadt Bühl sind es nur wenige Autominuten. Die große Kreisstadt Bühl bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Krankenhaus und viele kulinarische Restaurants und Bars. Zu Fuß erreichen Sie die Stadtmitte von Bühl in 15 Minuten.

 

Die Zukunft des Bauens

 

Straßburg setzt auf den Baustoff Holz

 

 

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