6 Neubau Eigentumswohnungen an der Rohrhirschmühle provisionsfrei zu verkaufen

Bühler Seite 48 in Bühl-Altschweier

10 Minuten von Stadtmitte Bühl entfernt.

Fertigstellung im Herbst 2025

Exposé
Altschweier-Expose-VK-11-09-24_Web.pdf
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Eigentumswohnungen Bühl City  für Kapital-anleger zu provisionsfrei zu verkaufen

6 Wohnungen neu renoviert, gut vermietet, komplett für Kapitalanleger zu verkaufen.

Im beiden Häusern sind die Fenster neu. Das Dach wurde neu gedeckt und von innen neu isoliert. Im Haupthaus wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. In beiden Häusern wurde die Elektrik komplett erneuert. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

 

EG 70 m² 3 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

große Eßküche mit innen liegendem Freisitz,

Bad mit Duschbadewanne, Gäste WC

 

EG 80 m²  3 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
große Eßküche, Duschbad mit extra WC

 

OG 70 m² 3 Zimmer Wohnung renoviert:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

Eßküche, Bad mit Duschbadewanne, Gäste WC

 

OG 128 m² 5 Zimmer Wohnung mit hohen Räumen teilrenoviert:

großes Schlafzimmer, großes Erkerwohnzimmer,

Kinderzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad, großer Abstellraum,

großer Balkon

 

DG 30 m² Appartment möbliert neu renoviert:

schönes 1 Zimmer Appartment mit sichtbaren Balken

und 2 großen Dachfenster mit Sonnenrollo,

Schlafbereich, Singleküche, Bad mit Dusche,

und 22 m² großer Terrasse

 

OG2 - DG 100 m² 4 Zimmer Wohnung neu renoviert:

Wohn- Eßzimmer, Küche, Bad mit Duschbadewanne,

Kinderzimmer, großes Schlafzimmer im DG mit

sichtbaren Balken

 

Zahlen im Überblick:

Gesamtwohnfläche ca. 500 m²

Nutzfläche 90 m²

vermietbare Fläche ca. 500 m²

Jahreskaltmiete ca. 50.000 €

NBK Vorauszahlungen ca. 8.000 €

Rendite 4%

 

Verkaufspreis komplett:

1.380.000 €

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